16 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 381 €

de 5 198 € à 7 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- Collège Camille Claudel à 487 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 369 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 637 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 410 mètres

Ventes au 16 Avenue Charles Flahault

Les 0 ventes au 16 Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 16 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 16 Avenue Charles Flahault se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Charles Flahault se situe 53.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(5,107 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,522 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080