20 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège Camille Claudel à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 375 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 614 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 20 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 20 Avenue Charles Flahault se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Charles Flahault se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
