26 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 342 mètres
- - Collège Camille Claudel à 580 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 422 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 511 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Charles Flahault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Charles Flahault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Flahault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Flahault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 26 Avenue Charles Flahault se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles Flahault se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
