28 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°30 et de 7.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 327 mètres
- - Collège Camille Claudel à 592 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 430 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 497 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 28 Avenue Charles Flahault se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Charles Flahault se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
