30 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 372 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 30 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier École Normale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation horizontal-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 45 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- Collège Jeu de Mail à 600 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 439 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 482 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Charles Flahault(4 056€)

13 Avenue Charles Flahault(4 408€)

24 Avenue Charles Flahault(3 626€)

32 Avenue Charles Flahault(4 977€)

2 Avenue Pierre d'Adhémar(4 041€)

8 Avenue Pierre d'Adhémar(4 044€)

3 Avenue Pierre d'Adhémar(3 953€)

1 Rue Paul Baron(4 052€)

Prix du 30 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 30 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 30 Avenue Charles Flahault se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Charles Flahault se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier(3,046 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(2,688 €)

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,008 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.