32 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°34 et de 12.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 70 parkings - 645 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 19 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 251 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 549 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 477 mètres
Ventes au 32 Avenue Charles Flahault
Les 4 ventes au 32 Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 32 Avenue Charles Flahault se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles Flahault se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Charles Flahault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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