35 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 692 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 9.13 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 184 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 168 mètres
- Collège Jeu de Mail à 415 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 847 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 289 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 35 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 35 Avenue Charles Flahault se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Charles Flahault se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier(3,046 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(2,688 €)

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,008 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.