37 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de 6.54 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 37 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 180 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 415 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 858 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 37 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 37 Avenue Charles Flahault se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Charles Flahault se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
