56 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 27 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 366 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 485 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 411 mètres
Ventes au 56 Avenue Charles Flahault
Les 7 ventes au 56 Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 56 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 56 Avenue Charles Flahault se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Charles Flahault se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Charles Flahault
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