11 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 53 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 466 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 386 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 134 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 11 Avenue d'Assas se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Assas se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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