16 bis Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 19 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 500 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 186 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 186 mètres
Ventes au 16 bis Avenue d'Assas
Les 2 ventes au 16 bis Avenue d'Assas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 16 bis Avenue d'Assas se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue d'Assas se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Avenue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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Abi Immobilier
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