18 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 530 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 293 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 507 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 206 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 206 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Assas
Les 6 ventes au 18 Avenue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 18 Avenue d'Assas se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue d'Assas se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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