46 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1793 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Camille Claudel à 180 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 467 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 46 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 46 Avenue d'Assas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d'Assas se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue d'Assas
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