52 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°51 et de 4.01 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 148 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Camille Claudel à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 536 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 211 mètres
Ventes au 52 Avenue d'Assas
Les 6 ventes au 52 Avenue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 52 Avenue d'Assas se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d'Assas se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
