52 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°51 et de 3.88 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 52 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Camille Claudel à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 536 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 211 mètres
Ventes au 52 Avenue d'Assas
Les 6 ventes au 52 Avenue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 52 Avenue d'Assas se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d'Assas se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
