1118 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 3 276 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 1118 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1101 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1115.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1118 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 487 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1356 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1164 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 398 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 1118 Avenue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 1118 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1118 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 1118 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 1118 Avenue d'Occitanie se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1118 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1118 Avenue d'Occitanie se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caroux, 34080 Montpellier(3,648 €)

Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier(3,785 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(3,502 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 1118 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 1118 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.