1135 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1135 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 482 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1328 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 350 mètres
Ventes au 1135 Avenue d'Occitanie
Les 6 ventes au 1135 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1135 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 1135 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1135 Avenue d'Occitanie se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1135 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1135 Avenue d'Occitanie se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1135 Avenue d'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 1135 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1135 Avenue d'Occitanie
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