26 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°25 et de 1.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 377 mètres
- - Collège privé Nazareth à 395 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 373 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 574 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 237 mètres
Ventes au 26 Avenue de Castelnau
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 26 Avenue de Castelnau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Castelnau se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
IMMOBIEN
montpellier 34070
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