44 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 bis0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 380 mètres
- - Collège privé Nazareth à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 497 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 545 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 44 Avenue de Castelnau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Castelnau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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