80 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 667 mètres
- - Collège privé Nazareth à 658 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 973 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 703 mètres
Ventes au 80 Avenue de Castelnau
Les 4 ventes au 80 Avenue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 80 Avenue de Castelnau se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de Castelnau se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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