2 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 31 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 650 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 604 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 327 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Avenue de la Gaillarde se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gaillarde se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gaillarde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Gaillarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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