121 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°106 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 16 locaux.
À propos du 121 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 16 locaux - 35 parkings - 1292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 175 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 59 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 59 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 308 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 59 mètres
Ventes au 121 Avenue de Lodève
Les 4 ventes au 121 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 121 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 121 Avenue de Lodève se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de Lodève se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
