113 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 2 520 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°98 et de 6.04 % à celui du n°111 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 113 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 403 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 412 mètres
- Collège Fontcarrade à 282 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1020 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 380 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 110 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Avenue de Lodève(4 072€)

111 bis Avenue de Lodève(4 075€)

111 Avenue de Lodève(4 759€)

98 ter Avenue de Lodève(3 753€)

1 bis Rue du Professeur Forgue(3 821€)

2 Rue du Professeur Forgue(3 815€)

3 Rue du Professeur Forgue(3 439€)

3 bis Rue du Professeur Forgue(3 814€)

Prix du 113 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 113 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 113 Avenue de Lodève se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue de Lodève se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.