144 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 514 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 144 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°146 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 144 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 419 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 339 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 368 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1150 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 261 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 608 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 144 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 144 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 Avenue de Lodève(2 746€)

140 Avenue de Lodève(3 072€)

150 Avenue de Lodève(2 610€)

64 Rue d'Alco(2 857€)

9 Rue des Lauriers Roses(2 670€)

7 Rue des Lauriers Roses(3 217€)

5 Rue des Lauriers Roses(3 075€)

Prix du 144 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 144 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 144 Avenue de Lodève se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue de Lodève se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 144 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 144 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.