146 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 968 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 146 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°144 et de 10.61 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 146 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 421 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 343 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 373 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 265 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 603 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 146 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Avenue de Lodève(2 868€)

140 Avenue de Lodève(3 072€)

150 Avenue de Lodève(2 610€)

64 Rue d'Alco(2 857€)

9 Rue des Lauriers Roses(2 670€)

7 Rue des Lauriers Roses(3 217€)

Prix du 146 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 146 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 146 Avenue de Lodève se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue de Lodève se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 146 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 146 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.