204 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°206 et de 5.69 % à celui du n°208.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 745 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 8 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3607 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 831 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 722 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1575 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 204 Avenue de Lodève se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de Lodève se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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