206 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 824 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 206 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°204 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°208.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 206 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 14 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3613 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 835 mètres
- Collège privé Saint Roch à 716 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1580 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 862 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 191 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 206 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

204 Avenue de Lodève(2 088€)

208 Avenue de Lodève(2 214€)

202 Avenue de Lodève(2 187€)

210 Avenue de Lodève(2 205€)

131 Avenue de Lodève(2 726€)

212 Avenue de Lodève(2 781€)

1 Place des Charmilles(2 165€)

5 Place des Charmilles(2 985€)

Prix du 206 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 206 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 206 Avenue de Lodève se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue de Lodève se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 206 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 206 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.