2 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 bis et du 3.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 326 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 699 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 198 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Lodève, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 ter Avenue de Lodève se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Lodève se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
