2 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 4 326 € à 6 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 326 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 699 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 431 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 198 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 218 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Lodève(5 022€)

2 Avenue de Lodève(5 039€)

3 Avenue de Lodève(5 060€)

Prix du 2 ter Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 2 ter Avenue de Lodève se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Lodève se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.