4 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 325 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 705 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 440 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 206 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 Avenue de Lodève se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lodève se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 4 Avenue de Lodève à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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