3 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 350 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 694 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 397 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 173 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Avenue de Lodève se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Lodève se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
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