33 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 799 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 33 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 33 Avenue de Lodève se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Lodève se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 33 Avenue de Lodève à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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