33 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 799 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Lodève, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 33 Avenue de Lodève se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Lodève se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
