35 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 392 € à 5 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 35 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 283 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 805 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 577 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 341 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de Lodève(4 128€)

37 Avenue de Lodève(4 277€)

28 Avenue de Lodève(4 389€)

39 Avenue de Lodève(4 577€)

32 Avenue de Lodève(5 077€)

Prix du 35 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 35 Avenue de Lodève se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lodève se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.