45 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 833 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 379 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 45 Avenue de Lodève se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Lodève se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
