9 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°7 et de 6.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 342 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 430 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 202 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 196 mètres
Ventes au 9 Avenue de Lodève
Les 2 ventes au 9 Avenue de Lodève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 9 Avenue de Lodève se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Lodève se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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