35 Avenue de Naples, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 479 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Naples, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°55 et de 6.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 35 Avenue de Naples, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bellevue à 112 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 766 mètres
- Collège Les Garrigues à 698 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1275 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 368 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Naples

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue de Naples(2 955€)

15 Avenue de Naples(2 802€)

67 Avenue de Naples(2 946€)

100 Avenue de Naples(2 952€)

85 Avenue de Naples(3 039€)

99 Avenue de Naples(2 927€)

1311 Avenue du Comté de Nice(2 685€)

22 Rue de Sicile(2 943€)

Prix du 35 Avenue de Naples dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Naples par rapport à la voie

Sur Avenue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 35 Avenue de Naples se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Naples par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Naples se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(2,901 €)

Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier(2,630 €)

Rue de Gênes, 34080 Montpellier(2,764 €)

Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier(2,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.