11 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°9 et de 14.53 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 716 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 197 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 164 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 192 mètres
Ventes au 11 Avenue de Palavas
Les 3 ventes au 11 Avenue de Palavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 11 Avenue de Palavas se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Palavas se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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