36 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 67 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 728 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 152 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 182 mètres
Ventes au 36 Avenue de Palavas
Les 3 ventes au 36 Avenue de Palavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 36 Avenue de Palavas se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Palavas se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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jean pierre ANINAT
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