40 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 43 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 711 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 171 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 205 mètres
Ventes au 40 Avenue de Palavas
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Palavas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 40 Avenue de Palavas se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Palavas se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
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