5 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°7 et du 19.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 739 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 167 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 142 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Palavas, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 5 Avenue de Palavas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Palavas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
