40 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 637 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°70 et de 17.23 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 40 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabines à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1158 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1116 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 814 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 866 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 128 mètres

Ventes au 40 Avenue des Bergamotes

Les 0 ventes au 40 Avenue des Bergamotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Bergamotes dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Bergamotes par rapport à la voie

Sur Avenue des Bergamotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 40 Avenue des Bergamotes se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Bergamotes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Bergamotes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier(3,710 €)

Impasse Jules Massenet, 34080 Montpellier(3,747 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,734 €)

Rue des Cachous, 34080 Montpellier(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Bergamotes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Bergamotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.