10 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Docteur Pezet, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 564 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 148 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 721 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Docteur Pezet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Docteur Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Docteur Pezet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 10 Avenue du Docteur Pezet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Docteur Pezet se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
