26 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Docteur Pezet, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 et de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 55 parkings - 670 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 594 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 333 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 837 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 427 mètres
Ventes au 26 Avenue du Docteur Pezet
Les 2 ventes au 26 Avenue du Docteur Pezet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 26 Avenue du Docteur Pezet se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Docteur Pezet se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
