26 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 55 parkings - 670 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 594 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 333 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 837 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 427 mètres
Ventes au 26 Avenue du Docteur Pezet
Les 2 ventes au 26 Avenue du Docteur Pezet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 26 Avenue du Docteur Pezet se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Docteur Pezet se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Docteur Pezet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Docteur Pezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Docteur Pezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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