4 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Pezet, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 527 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 120 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 703 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 201 mètres
Ventes au 4 Avenue du Docteur Pezet
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Docteur Pezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Pezet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 4 Avenue du Docteur Pezet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Pezet se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
