192 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 31.51 % à celui du n°175 et de 5.85 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 192 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 444 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 672 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 884 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 569 mètres
Ventes au 192 Avenue du Major Flandre
Les 13 ventes au 192 Avenue du Major Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 192 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 192 Avenue du Major Flandre se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue du Major Flandre se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
