200 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°187 et de 11.07 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 200 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 80 parkings - 1139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 683 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 904 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 573 mètres
Ventes au 200 Avenue du Major Flandre
Les 14 ventes au 200 Avenue du Major Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 200 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 200 Avenue du Major Flandre se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue du Major Flandre se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
