42 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 32.05 % à celui du n°41 et de 4.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 203 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 999 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 637 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 249 mètres
Ventes au 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 42 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue du Maréchal Leclerc
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