66 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 34.8 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 66 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 187 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 982 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 633 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue du Maréchal Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 66 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 66 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
