251 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 392 € à 5 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 604 €

de 4 074 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°267 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°250.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 251 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 305 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 394 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 312 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 551 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 872 mètres
- Ecole maternelle Florian à 795 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 367 mètres

Ventes au 251 Avenue du Petit Train

Les 0 ventes au 251 Avenue du Petit Train constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Avenue du Petit Train dans son marché local

Prix du 251 Avenue du Petit Train par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 251 Avenue du Petit Train se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Avenue du Petit Train par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue du Petit Train se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Constituante, 34080 Montpellier(4,269 €)

Avenue du Professeur Etienne Antonelli, 34080 Montpellier(3,756 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 251 Avenue du Petit Train

Les biens actuellement en vente autour du 251 Avenue du Petit Train apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.