1122 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1122 Avenue du Pirée, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°974 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°950.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 2 locaux.
À propos du 1122 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 91 logements - 2 locaux - 93 parkings - 1052 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 386 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 529 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 980 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 392 mètres
Ventes au 1122 Avenue du Pirée
Les 20 ventes au 1122 Avenue du Pirée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1122 Avenue du Pirée dans son marché local
Prix du 1122 Avenue du Pirée par rapport à la voie
Sur Avenue du Pirée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 1122 Avenue du Pirée se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1122 Avenue du Pirée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1122 Avenue du Pirée se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
