644 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 644 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°650 mais supérieur de 19.4 % à celui du n°680.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 644 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 186 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 210 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 908 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 623 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 644 Avenue du Pirée
Les 12 ventes au 644 Avenue du Pirée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 644 Avenue du Pirée dans son marché local
Prix du 644 Avenue du Pirée par rapport à la voie
Sur Avenue du Pirée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 644 Avenue du Pirée se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 644 Avenue du Pirée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 644 Avenue du Pirée se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 644 Avenue du Pirée
Les biens actuellement en vente autour du 644 Avenue du Pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 644 Avenue du Pirée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Gb Immobilier
montpellier 34070
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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