680 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 680 Avenue du Pirée, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°644 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°650.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 680 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 211 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 895 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 680 Avenue du Pirée
Aucune vente n'a été recensée au 680 Avenue du Pirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 Avenue du Pirée dans son marché local
Prix du 680 Avenue du Pirée par rapport à la voie
Sur Avenue du Pirée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 680 Avenue du Pirée se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 680 Avenue du Pirée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 680 Avenue du Pirée se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
